Estimation théorique
Rue des Goëmonniers,50290 Longueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Goëmonniers,50290-Longueville indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-10 | 5035 | LE HALOT | 2 | 70 | 971 | 235000€ | 3357€ |
2021-10-09 | 29 | RUE DES COTEAUX | 5 | 134 | 970 | 422150€ | 3150€ |
2023-04-22 | 227 | CHE DU RACIQUOT | 5 | 116 | 500 | 287000€ | 2474€ |
2023-05-25 | 203 | CHE DU RACIQUOT | 7 | 105 | 665 | 345000€ | 3286€ |
2023-02-08 | 5215 | LE HALOT | 4 | 100 | 820 | 342000€ | 3420€ |
2019-07-29 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 560000€ | 3636€ |
2021-04-19 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 600000€ | 3896€ |
2022-10-01 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 500 | 730000€ | 4740€ |
2021-07-21 | 135 | RUE DES COTEAUX | 5 | 142 | 636 | 496000€ | 3493€ |
2022-01-31 | 118 | RUE DE LA VIEILLE ECOLE | 2 | 81 | 919 | 555500€ | 6858€ |
2021-08-31 | 183 | RUE DE SAINTE BRELADE | 5 | 124 | 500 | 124000€ | 1000€ |
2021-12-15 | 84 | CHE DU RACIQUOT | 4 | 105 | 184 | 286000€ | 2724€ |
2021-04-07 | 65 | LA SOUQUETIERE | 2 | 72 | 841 | 145000€ | 2014€ |
2021-07-08 | 157 | RUE DU PONT CE | 5 | 104 | 469 | 278700€ | 2680€ |
2021-11-13 | 46 | RUE DE LA CROIX | 4 | 96 | 20 | 97500€ | 1016€ |
2021-08-21 | 233 | RUE DE SAINTE BRELADE | 6 | 170 | 576 | 585000€ | 3441€ |
2021-05-15 | 40 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 282 | 213500€ | 2224€ |
2021-05-19 | 65 | RUE DU PONT CE | 4 | 118 | 739 | 180000€ | 1525€ |
2022-12-15 | 92 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 92 | 224 | 90000€ | 978€ |
2023-01-19 | 5026 | LE BOURG | 4 | 77 | 250 | 161000€ | 2091€ |
2020-09-04 | 9001 | LOT SAINTE BRELADE | 4 | 168 | 554 | 536000€ | 3190€ |
2019-11-21 | 33 | RUE DU PONT CE | 3 | 57 | 217 | 75000€ | 1316€ |
2022-07-23 | 5129 | LE BOURG | 4 | 96 | 133 | 40000€ | 417€ |
2020-12-22 | 53 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 2 | 78 | 98 | 130000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 97000€ | 2021€ |
2023-06-17 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 175000€ | 3646€ |
2020-09-19 | 290 | RUE DU PONT CE | 3 | 89 | 809 | 198000€ | 2225€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 111 | 365 | 114000€ | 1027€ |
2021-05-26 | 5114 | LES PONTS SES | 3 | 100 | 2507 | 250000€ | 2500€ |
2022-06-18 | 54 | RUE DES SOURCES | 4 | 140 | 843 | 538980€ | 3850€ |
2021-06-03 | 135 | RUE DES SOURCES | 7 | 133 | 695 | 385000€ | 2895€ |
2021-05-07 | 35 | LE MOULIN A VENT | 13 | 570 | 1000 | 490000€ | 860€ |
2023-02-16 | 5045 | LES VALEES | 5 | 90 | 1841 | 305000€ | 3389€ |
2022-04-08 | 165 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 104 | 500 | 240000€ | 2308€ |
2022-12-23 | 405 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 3 | 73 | 878 | 185000€ | 2534€ |
2022-07-16 | 5273 | LA PIERRE AIGUE | 5 | 75 | 394 | 289350€ | 3858€ |
2019-08-06 | 5272 | LA PIERRE AIGUE | 4 | 90 | 987 | 190000€ | 2111€ |
2019-05-25 | 5046 | LES VIVES TERRES | 5 | 90 | 1716 | 218000€ | 2422€ |
2021-07-21 | 265 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 61 | 500 | 160000€ | 2623€ |
2021-01-08 | 5112 | ANC MOULIN DE LONGUEVILLE | 9 | 225 | 413 | 460000€ | 2044€ |
2022-03-26 | 14 | CHEM DE LA PIERRE AIGUE | 7 | 155 | 500 | 406500€ | 2623€ |
2020-01-31 | 9001 | L EPINE | 4 | 137 | 500 | 265000€ | 1934€ |
2020-12-11 | 5046 | LA CROIX AU SAGE | 5 | 139 | 510 | 260000€ | 1871€ |
2019-12-24 | 16 | AVENUE DE JERSEY | 5 | 200 | 845 | 600000€ | 3000€ |
2020-08-28 | 5100 | LA PINTE | 8 | 200 | 500 | 510000€ | 2550€ |
2019-09-10 | 205 | RUE DU VAL | 4 | 149 | 426 | 280000€ | 1879€ |
2019-09-13 | 5277 | LA HERBERDIERE | 4 | 65 | 381 | 100000€ | 1538€ |
2020-12-16 | 285 | RUE DU VAL | 4 | 112 | 824 | 287000€ | 2563€ |
2021-02-23 | 5278 | LA HERBERDIERE | 3 | 40 | 131 | 120000€ | 3000€ |
2019-10-10 | 3 | LA MIZIERE | 6 | 187 | 500 | 589000€ | 3150€ |
2020-07-15 | 5049 | LIESSUE | 5 | 104 | 500 | 205000€ | 1971€ |
2020-10-29 | 5279 | LA HERBERDIERE | 4 | 60 | 167 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-22 | 72 | CHE DE LA CHALLERIE | 4 | 105 | 581 | 135000€ | 1286€ |
2021-03-25 | 17 | RUE AUX MOINES | 2 | 100 | 154 | 240700€ | 2407€ |
2021-11-30 | 24 | RUE AUX MOINES | 2 | 58 | 43 | 160000€ | 2759€ |
2019-12-06 | 5111 | L ECOLE | 2 | 70 | 190 | 59839.9€ | 855€ |
2021-06-30 | 310 | RUE DU VAL | 3 | 62 | 402 | 70000€ | 1129€ |
2021-06-10 | 9008 | LA BEAUMONDERIE | 7 | 226 | 500 | 1051500€ | 4653€ |
2020-03-07 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-12 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-09 | 430 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 133 | 741 | 305000€ | 2293€ |
2021-09-08 | 5281 | LA HERBERDIERE | 3 | 43 | 590 | 190000€ | 4419€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 231000€ | 2888€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 298000€ | 3725€ |
2020-07-07 | 92 | RUE DE LA SALICORNE | 6 | 137 | 41 | 441000€ | 3219€ |
2019-10-05 | 445 | RUE DU VAL | 3 | 111 | 1190 | 150000€ | 1351€ |
2021-06-16 | 10 | RUE MAURAY | 8 | 200 | 500 | 654000€ | 3270€ |
2022-07-04 | 8 | RUE MAURAY | 5 | 93 | 694 | 325400€ | 3499€ |
2021-05-07 | 108 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 61 | 713 | 105000€ | 1721€ |
2021-07-16 | 272 | RUE DES JAMETTES | 5 | 99 | 380 | 53500€ | 540€ |
2020-01-04 | 107 | ALL DU CLOS COSTENTIN | 5 | 126 | 171 | 196000€ | 1556€ |
2021-08-02 | 6 | LA BEAUMONDERIE | 6 | 204 | 500 | 662400€ | 3247€ |
2020-12-12 | 264 | RTE DE COUTANCES | 4 | 110 | 720 | 269630€ | 2451€ |
2022-05-13 | 13 | ALL DES CROCUS | 5 | 117 | 401 | 375000€ | 3205€ |
2020-03-16 | 15 | AVENUE DE JERSEY | 4 | 169 | 149 | 190000€ | 1124€ |
2022-06-16 | 5321 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 99 | 805 | 267000€ | 2697€ |
2022-07-30 | 9 | AVENUE DE JERSEY | 3 | 79 | 375 | 225000€ | 2848€ |
2021-10-01 | 1 | LE GRAND CHEMIN | 8 | 168 | 810 | 455000€ | 2708€ |
2022-08-18 | 296 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 86 | 84 | 208000€ | 2419€ |
2020-09-19 | 5124 | LE PRESBYTERE | 3 | 190 | 3120 | 200000€ | 1053€ |
2020-10-14 | 13 | AVENUE DE JERSEY | 3 | 60 | 575 | 203000€ | 3383€ |
2022-06-10 | 14 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 106 | 500 | 281000€ | 2651€ |
2021-09-10 | 288 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 136 | 79 | 210150€ | 1545€ |
2022-02-24 | 219 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 6 | 106 | 570 | 140000€ | 1321€ |
2019-05-31 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 92000€ | 2300€ |
2022-04-28 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 129500€ | 3238€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PATROUILLARD | 3 | 65 | 224 | 385000€ | 5923€ |
2021-05-06 | 118 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 2 | 52 | 620 | 115000€ | 2212€ |
2021-04-09 | 19 | LE GRAND CHEMIN | 7 | 190 | 673 | 460000€ | 2421€ |
2020-01-31 | 249 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2021-05-06 | 206 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 65 | 203 | 238480€ | 3669€ |
2022-03-02 | 5020 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 100 | 571 | 210000€ | 2100€ |
2019-09-26 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 223000€ | 1858€ |
2021-01-15 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 247000€ | 2058€ |
2022-10-20 | 80 | RUE GIRARD DESPRAIRIES | 2 | 67 | 365 | 170400€ | 2543€ |
2020-08-06 | 92 | RUE DES FONTAINES | 5 | 142 | 500 | 323000€ | 2275€ |
2023-05-31 | 1 | LE CLOS SHAMROCK | 4 | 94 | 472 | 305000€ | 3245€ |
2022-09-28 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 452 | 468600€ | 2756€ |
2022-11-26 | 138 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 219 | 817 | 624000€ | 2849€ |
2020-09-04 | 5032 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 105 | 198 | 120000€ | 1143€ |
2022-09-29 | 241 | RTE DE COUTANCES | 4 | 66 | 511 | 235000€ | 3561€ |
2022-11-18 | 90 | RUE GIRARD DESPRAIRIES | 4 | 125 | 500 | 361150€ | 2889€ |
2023-03-20 | 24 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 116 | 500 | 335000€ | 2888€ |
2022-08-26 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 169 | 721 | 538000€ | 3183€ |
2019-10-12 | 5 | LE CHEMIN NEUF | 5 | 95 | 298 | 221000€ | 2326€ |
2019-10-01 | 3 | LE CHEMIN NEUF | 5 | 106 | 324 | 249000€ | 2349€ |
2022-07-08 | 5026 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 75 | 583 | 225000€ | 3000€ |
2019-12-14 | 7 | LE CHEMIN NEUF | 5 | 97 | 335 | 247000€ | 2546€ |
2020-11-28 | 9005 | CHE DU CLOS DES LANDES | 6 | 155 | 500 | 545000€ | 3516€ |
2020-05-19 | 5218 | LE BOURG VIGNY | 4 | 91 | 497 | 198000€ | 2176€ |
2020-07-17 | 244 | RTE DE COUTANCES | 7 | 180 | 1001 | 315000€ | 1750€ |
2019-11-14 | 9004 | CHE DU CLOS DES LANDES | 6 | 237 | 500 | 1017000€ | 4291€ |
2020-11-03 | 21 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 117 | 426 | 426800€ | 3648€ |
2019-10-16 | 5102 | LIVONNIERE | 3 | 160 | 504 | 143000€ | 894€ |
2019-10-17 | 5072 | LE BOURG VIGNY | 5 | 76 | 283 | 70000€ | 921€ |
2019-07-03 | 3 | LOT LES PORTES DU MARAIS | 6 | 219 | 1141 | 547000€ | 2498€ |
2021-06-25 | 46 | IMP DU MANOIR | 4 | 80 | 813 | 305130€ | 3814€ |
2021-09-02 | 5142 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 538 | 272920€ | 3412€ |
2022-12-16 | 5142 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 538 | 330000€ | 4125€ |
2020-11-27 | 20 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 168000€ | 1527€ |
2019-11-23 | 9001 | RES LE CLOS DES LANDES | 5 | 143 | 957 | 520000€ | 3636€ |
2022-02-15 | 5 | CHEMIN DES SABLONS | 3 | 60 | 500 | 314000€ | 5233€ |
2021-04-28 | 104 | RUE DU COUDRAY | 3 | 75 | 690 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-03 | 219 | RTE DE COUTANCES | 4 | 120 | 277 | 360000€ | 3000€ |
2020-08-29 | 51 | IMP DU MANOIR | 5 | 90 | 805 | 210000€ | 2333€ |
2021-04-23 | 5136 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 1136 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES MARAIS | 6 | 156 | 524 | 515700€ | 3306€ |
2019-11-21 | 0 | LES SABLONS | 3 | 54 | 500 | 262000€ | 4852€ |
2021-10-02 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 3 | 54 | 135 | 270000€ | 5000€ |
2021-09-10 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 95 | 125 | 249000€ | 2621€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 154 | 1188 | 420000€ | 2727€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 167 | 1000 | 483000€ | 2892€ |
2022-03-12 | 47 | AV DE L EUROPE | 4 | 60 | 457 | 234000€ | 3900€ |
2021-06-21 | 157 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 160 | 529 | 300000€ | 1875€ |
2021-02-27 | 57 | AV DE L EUROPE | 5 | 125 | 918 | 92500€ | 740€ |
2020-05-16 | 9005 | RES LE CLOS DES LANDES | 7 | 329 | 771 | 680200€ | 2067€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES GLYCINES | 5 | 127 | 509 | 450000€ | 3543€ |
2021-07-17 | 127 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 85 | 565 | 235000€ | 2765€ |
2022-11-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 537 | 270000€ | 2903€ |
2022-09-29 | 5091 | LA BELLE CROIX | 6 | 149 | 384 | 395000€ | 2651€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 99 | 446 | 261500€ | 2641€ |
2021-02-19 | 6 | IMP DES MARETTES | 3 | 34 | 166 | 148000€ | 4353€ |
2019-12-14 | 220 | RTE DE COUTANCES | 5 | 149 | 995 | 326850€ | 2194€ |
2020-09-25 | 210 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 255000€ | 2452€ |
2021-01-16 | 208 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 180040€ | 1731€ |
2023-02-27 | 704 | RUE DU PAS | 6 | 138 | 821 | 420000€ | 3043€ |
2020-05-15 | 9107 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 802 | 327050€ | 3555€ |
2022-02-02 | 9107 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 802 | 384000€ | 4174€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 452 | 277000€ | 3011€ |
2022-02-16 | 20 | IMP DES MARETTES | 4 | 113 | 241 | 220000€ | 1947€ |